Профессиональное обслуживание индивидуальных тепловых пунктов

ИТП – индивидуальные тепловые пункты, предназначенные для снабжения зданий общественного назначения, многоквартирных жилых домов, коммерческих объектов, теплом и горячей водой. Теплопункты представляют сложную инженерную сеть, состоящую из насосной станции, запорно-регулирующей арматуры, автоматики и других узлов, требующих регулярного обслуживания. Компания «Гидротермика» занимается техническим обслуживанием ИТП в многоквартирных домах уже много лет и предлагает услугу комплексно. Мы готовы выполнить плановые работы и различные виды ремонта.

Что входит в техническое обслуживание тепловых пунктов

Техническое обслуживание тепловых пунктов центрального и индивидуального типа обеспечивает работоспособность сети теплоснабжения и исключить возникновение внештатных, а также аварийных ситуаций, за счет устранения неполадок и замены изношенных элементов.

Согласно требованиям регламента, техническое обслуживание ИТП должно осуществляться ежедневно, каждую неделю, ежемесячно и каждый год.

Самый простой комплекс работ – ежедневное обслуживание, во время которого наши мастера выполняют следующие мероприятия:

  • обход и визуальный осмотр системы на наличие внешних повреждений и соответствие положения запорной арматуры заданному размещению;
  • контролирование внешнего состояния и герметичности корпуса;
  • анализ показаний режимов работы с последующей записью полученной информации в специальном журнале.

Еженедельное обслуживание индивидуальных тепловых пунктов включает:

  • оценка системы, измеряющей рабочие показатели и анализ точности получаемых характеристик;
  • проверка пломб и устранение повреждений или поломок;
  • анализ корректности работы системы автоматики с применением специализированных инструментов и профессионального оборудования;
  • удаление загрязнений с основных рабочих узлов сети теплоснабжения;
  • оценка модулей, отвечающих за питание резервного типа, функционирование запорной арматуры, насосного оборудования;
  • определение соответствия электросистемы ИТП правилам пожарной безопасности;
  • внесение соответствующих записей в журнал и проверка ведения документации.

Ремонт ИТП фото

Услуга ежемесячного обслуживания ИТП требует более детального подхода и предусматривает проверку:

  • герметичности гидравлического контура с устранением протечек при их выявлении;
  • состояния насосов путем активации тестового аварийного режима;
  • электроники с тестированием во всех возможных режимах, в том числе и при условии максимальной нагрузки;
  • манометров с помощью продувки, которая позволяет определить корректность возвращения индикатора в первичное положение;
  • электронных модулей, контактов, магнитных устройств, предохранителей с их настройкой, регулировкой и установкой новых устройств в случае необходимости;
  • теплоизоляционного материала с восстановлением (при необходимости).

По завершению работ в журнал вносят сведения о проведения обслуживания.

Помимо ежемесячного, мы предлагаем ежегодное обслуживание ИТП, включающее наиболее полный набор операций:

  • полный осмотр и очистка всех элементов системы;
  • проверка и смазка всех движущихся элементов и узлов;
  • монтаж нового теплоизоляционного слоя;
  • проверка и восстановление надежности фиксирующих узлов и соединений;
  • замена фильтров и вышедших из строя модулей;
  • полная диагностика электрической части с проверкой всех входящих в нее элементов.

 

 

Регламент обслуживания индивидуальных тепловых пунктов

Регламент обслуживания ИТП – обязательный документ, разрабатываемый в соответствии с положениями ГОСТ 18322-73 и определяющий перечень работ, которые проводят на объекте для его безаварийной эксплуатации. Кроме вида мероприятий, в документации отображается периодичность их выполнения. Правильно составленный регламент позволяет своевременно выявлять и устранять неисправности системы в оперативном или плановом порядке без отключения потребителя от отопления и горячего водоснабжения. Нарушение регламентного перечня работ может привести к серьезным поломкам, которые могут быть причиной дорогостоящего ремонта ИТП.

Согласно регламенту, при ТО индивидуальных тепловых пунктов, необходимо вести оперативный журнал, необходимый для занесений показаний, которые специалисты снимает с автоматических приборов учета ежедневно. Журнал должен заполняться только дежурным персоналом в хронологическом порядке. В нем не допускаются исправления, зачеркивания данных и корректировка специальной жидкостью. Полнота вносимой информации и правильно заполнения документа проверяется ежемесячно.

Обслуживание ИТП фото

Виды ремонтов ИТП  

При выявлении дефектов и неисправностей мы готовы провести не только содержание, но и ремонт ИТП в многоквартирном доме, который в зависимости от вида поломок и специфики работ делят на текущий и капитальный. Текущий ремонт проводят только в процессе планового ТО. В отличие от него капитальный бывает не только плановым, но и аварийным, либо срочным, во время которого осуществляют работы, направленные на увеличение мощности ИТП.

Особенности ремонтов  

Текущий ремонт предусматривает осмотр узлов и входящего в систему оборудования, а также диагностику и контроль характеристик, на основе которых выполняются следующие работы:

  • устранение неисправностей;
  • замена изношенных деталей;
  • косметический ремонт площадки и помещения для теплового пункта;
  • регулировка и тестирование ИТП.

При капитальном ремонте ИТП, помимо перечисленных мероприятий, разбирают и очищают узлы, заменяют оборудование и полностью ремонтируют помещение. По завершению проводят пусконаладочные работы.

 

Цена на сервисное обслуживание и ремонт

Стоимость ремонта и сервисного обслуживания ИТП рассчитывается на основе документации, составленной при проектировании, и зависит от мощности и количества пунктов, возраста системы, качество предыдущего ТО и др.

Компания «Гидротермика» готова заключить договор на обслуживание ИТП любой сложности и масштаба. Для работ мы привлекаем только аттестованный персонал, соблюдающий требования нормативно-правовой документации.

 

 

Как мы работаем при обслуживании тепловых пунктов

1
Получаем заявку от вас на расчет
Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам по телефону +7(8332)43-43-19
2
Мы составляем техническое задание за 3 дня
Расчет всех параметров и необходимых ресурсов для обслуживания или ремонта ТП
3
Отправляем вам коммерческое предложение
В коммерческом предложении указана цена
4
Составление и подписание договора
Составление и подписание договора на сервисное обслуживание или ремонт ИТП, возможно удаленное подписание.
5
Выполнение всех работ по договору
Соблюдение всех норм и сроков обслуживания
6
Гарантия на выполненные работы
Выполняем все работы в зависимости от персональных предпочтений

Наши преимущества в сервисном обслуживании и ремонте

Предоплата от 10%
Высокое качество и гарантии на оборудование
Заказчику даем гарантию лучшей цены
Выполнение заказа быстрее других производителей
Профессиональная команда с опытом работы более 10 лет
Выполняем передачу всех необходимых документов для работы
Выдерживаем обозначенные сроки поставки
Учитываем технические нюансы

Реализованные тепловые пункты в многоквартирных домах

ЦТП №131 г. Киров пр-т Октябрьский 13
Расход
45 м3/ч
Напор
30 м.
Мощность
20 кВт
Объект
г. Киров пр-т Октябрьский 13
ЦТП №3 п.Лянгасово ул.Восточная 13а
Расход
33 м3/ч
Напор
12 м.
Мощность
18 кВт
Объект
п.Лянгасово ул.Восточная
ЦТП №2 п. Мурыгино
Расход
24 м3/ч
Напор
10 м.
Мощность
56 кВт
Объект
п. Мурыгино ул. Лесная 1
ЦТП №4 п. Лянгасово ул. Комсомольская 35 б
Расход
35 м3/ч
Напор
2 м.
Мощность
5 кВт
Объект
п.Лянгасово ул.Комсомольская
Оставьте заявку на расчет услуг по сервисному обслуживанию и ремонту индивидуального теплового пункта
Мы напишем или позвоним в течение суток. Без спама.
Введите номер или электронную почту и мы напишем или позвоним.
Передавая информацию сайту вы принимаете условия политики защиты персональной информации
Готово!
Мы ответим вам сегодня или на следующий рабочий день.