Проектирование инженерных систем для многоквартирных жилых домов

Проектирование инженерных систем – сложный комплекс технических решений, от которых напрямую зависит функционирование многоэтажного дома. Только при грамотном конструировании технических систем можно обеспечить комфортные условия для эксплуатации здания и проживания в нем людей. Добиться таких условий позволяет многоэтапная работа, направленная на разработку концепции схем обеспечения многоквартирного дома и техзадания, составление и согласование рабочей документации, монтаж оборудования. Учитывая важность инженерных систем, их проектирование необходимо доверять только компании с большим опытом работы в данной сфере. Сотрудники ООО «Гидротермика», готовы разработать оптимальные решения для организации внутренних и наружных коммуникаций различного назначения – канализации, водоснабжения, отопления. При проектировании инженерных систем для домов, мы осуществляем детальный контроль за ходом работ и, при необходимости, оперативно вносим поправки, что позволяет гарантировать надежность, функциональность и длительный срок службы систем.

Разработка проекта системы водоснабжения и канализации

Одной из самых важных задач при организации инженерно-технических коммуникаций жилого многоквартирного дома, является проектирование систем водоснабжения и канализации. Правильное выполнение проекта водообеспечения и отвода нечистот, требует четкого планирования пролегания трассы и точных гидравлических вычислений.

Инженеры компании «Гидротермика» проводят все работы с учетом актуальных правил и нормативов инженерного проектирования, и начинают действовать с изучения информации об источнике водоснабжения и возможностях организации отвода сточных вод.

В большинстве случаев, многоэтажные дома подключены к центральному водоснабжению, предусматривающий забор воды из внешних источников, ее перекачивание к очистным сооружениям и дальнейшую подачу к потребителю. Если при обслуживании многоквартирного дома нет возможности подключиться к центральному водоснабжению, то проектирование потребует разработку проекта водозабора из автономного источника – колодца, скважины. То же самое касается и канализационных коммуникаций, которые, при отсутствии возможности централизованного использования, потребуют проектирования полной схемы, начиная от определения точки расположения септика.

Разработка проектов

Чтобы исключить возможность ошибок, проектирование систем водоснабжения в жилой дом, осуществляется инженером-проектировщиком с учетом всех важных факторов:

• количества и места расположения сантехнических приборов, водозаборных точек и другого оборудования;
• общей протяженности организуемой системы;
• способа отведения стоков и водозабора;
• эксплуатационных свойств и возможностей обслуживания инженерной коммуникации;
• диаметр используемых труб;
• числа необходимых стоков;
• возможностей использования воды для пожаротушения и других нужд.

Работа по проектированию проводится по определенному алгоритму:

• осуществление анализа всех собранных данных и детальное изучение документации с целью получения информации о коммуникациях, а также техническом состоянии объекта;
• составление и согласование с управляющей компанией технического задания;
• разрабатывание и согласование проекта с указанием всего оборудования, узлов, коммуникаций, схем.

Применяемые при проектировании технические решения

В зависимости от схемы расположения и особенностей функционирования, мы готовы предложить проектирование водоснабжения и канализации, следующих видов:

• зонные – сети, разделенные между собой на зоны с отдельными повысительными установками и вводами;
• кольцевые – вариант, применяемый при необходимости организации бесперебойной водоподачи, за счет подключения к нескольким источником водозабора;
• тупиковые – схемы, где вода передвигается в одном направлении, за счет чего в случае аварии на одном участке, другие будут обеспечены водой;
• комбинированные, состоящие из тупиковой и кольцевой схемы, и востребованные на крупных предприятиях.

Для чего нужна ИТП в многоквартирном доме

ИТП – индивидуальный тепловой пункт в модульном исполнении, созданный для организации централизованного отопления многоэтажных зданий. Его можно устанавливать в отдельно стоящем помещении или непосредственно в подвале обслуживаемого здания. Основные задачи, которые решает ИТП при соблюдении правил проектирования – распределение тепловой энергии по квартирам и поддержание заданных параметров в отоплении в автоматическом режиме.

Система отопления многоэтажного дома с ИТП проще, чем с центральным ТП и требует в два раза меньше расходов на обслуживание. Такая установка позволяет сократить расходы на теплоэнергию до 30%, достаточно просто монтируется и практически не шумит во время работы. При этом, она без необходимости дополнительных финансовых затрат и установки сложного оборудования, может отвечать не только за теплоснабжение, но и подачу холодной и горячей воды, вентиляцию.

Правила установки теплового пункта в жилом доме

Установка ИТП – сложная многоэтапная процедура, успех которое определяет проектирование тепловых пунктов. Работа по монтажу начинается со сбора пакета необходимых документов, изучения технических условий и норм проектирования ИТП. На основе собранных сведений разрабатывается проект. На его основе будет производиться монтаж оборудования, осуществляемый пошагово:

• Организация точки ввода, отвечающей за подачу тепла по единой коммуникационной сети к потребителю. Для возможности регулировки и обеспечения высокого качества теплоносителя, данный узел оснащают запорными элементами и фильтрами.
• Создание модуля учета тепла и расчета затраченной энергии, на основании показания которого будет формироваться отчет о расходах на отопление.
• Установка узла замера давления, стабилизирующего работу ИТП в случае изменения номинального давления в системе отопления или горячего водоснабжения.

После установки комплекта, оборудование подключают к коммуникациям. В процессе работы сначала организуют сопряжение ИТП с горячим водоснабжением, применяя открытый или закрытый способ подключения. Дальнейший шаг проектирования и установки ИТП – соединение теплового пункта с системой отопления. В заключение организуется подпитка за счет установки расширительных бачков, компенсирующих колебание объема тепловой энергии при понижении или повышении температуры теплоносителя. По завершению монтажа, проводятся пуско-наладочные работы.

Но, для того чтобы ИТП официально запустить в работу, требуется одобрение члена комиссии. Он должен присутствовать при запуске оборудования и, при отсутствии отклонений в работе, подписать разрешение на ввод в эксплуатацию.

Преимущества заказа проекта инженерных систем в «Гидротермика»

Компания «Гидротермика» уже много лет специализируется на проектировании систем отопления, водоснабжения и канализации для многоэтажных многоквартирных домов, а также поставке:

• инженерного сантехнического оборудования;
• насосных станций;
• тепловых пунктов;
• станций пожаротушения.

Мы постоянно проводим работу по усовершенствованию своей продукции и модернизации производства, постоянно расширяя перечень выпускаемых продуктов и расширяя рынок сбыта. Обращаясь к нам за проектированием многоквартирных жилых домов, вы получаете:

• детальную подготовку всех разделов документации комплексного проектирования как на этапе строительства дома, так и после ввода в эксплуатацию;
• помощь инженеров с высокой квалификацией;
• проведение работ с соблюдением требований безопасности, ГОСТ, СНиП;
• высокую скорость выполнения услуги;
• технологии и решения, снижающие ваши расходы с сохранением эффективности работы устанавливаемых инженерных систем;

У нас можно заказать профессиональное проектирование и монтаж коммуникаций по выгодным ценам на объекте, расположенном не только в нашем регионе, но и за пределами области.

Для того чтобы узнать больше и воспользоваться нашими услугами, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону.